1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
21.2万円/㎡
前年比-7.0%
宝塚市
23.0万円/㎡
前年比+8.0%
向陽ハイツ
兵庫県宝塚市野上二丁目
/ 逆瀬川駅 徒歩3分
1973年築 / 3階建 / 21戸 / RC造
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2階 / 62.58㎡の場合
相場
1,498万円
23.9万円/㎡
846
1,281
1,715
2,150
AI査定結果
推定相場価格
1,498万円
23.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,281万円〜1,715万円
20.5万円/㎡〜27.4万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
7.0%
最終更新日: 2025年6月9日
向陽ハイツ
1,480万円（23.6万円/㎡）/ 2階 / 62.58㎡ / 2LDK+納戸×1
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は22.06万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/21 | 1,480万円 | 23.6万円 | 2階 | 62.58㎡ | 2LDK+納戸×1 | 北東 |
| 2024/06/13 | 1,550万円 | 24.8万円 | 2階 | 62.58㎡ | 2LDK+S | 北東 |
| 2024/04/18 | 1,600万円 | 25.6万円 | 2階 | 62.58㎡ | 2SLDK | 北東 |
| 2024/02/15 | 1,730万円 | 27.6万円 | 2階 | 62.58㎡ | 2SLDK | 北東 |
| 2023/09/27 | 1,590万円 | 25.4万円 | 2階 | 62.58㎡ | 2LDK+S | 北東 |
| 2023/09/13 | 1,280万円 | 20.5万円 | 1階 | 62.58㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/05/22 | 980万円 | 15.7万円 | 2階 | 62.58㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/01/28 | 1,070万円 | 17.1万円 | 2階 | 62.58㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2022/10/29 | 1,120万円 | 18.8万円 | 2階 | 59.64㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/08/12 | 1,180万円 | 18.9万円 | 2階 | 62.58㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2022/07/28 | 1,480万円 | 24.8万円 | 1階 | 59.64㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は24.94万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/21 | 向陽ハイツ 宝塚市野上二丁目 | 逆瀬川駅3分 | 1,480万円 | 23.6万円 | 62.58㎡ | 2LDK+納戸×1 | 2階 / 3階建 | 北東 | 1973年 | 21戸 | RC |
| 2024/09/29 | 宝塚南口マンション 宝塚市中州二丁目 | 宝塚南口駅6分 | 2,480万円 | 32.2万円 | 76.9㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1978年 | 12戸 | RC |
| 2022/12/21 | サンビオラ壱番館 宝塚市南口二丁目 | 宝塚南口駅1分 | 2,298万円 | 29.9万円 | 76.75㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1974年 | 52戸 | SRC |
| 2025/03/17 | 日興宝塚スカイマンション 宝塚市小林四丁目 | 小林駅10分 | 1,680万円 | 31.1万円 | 54㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1974年 | 51戸 | RC |
| 2025/04/04 | パレブラン宝塚 宝塚市梅野町 | 宝塚南口駅5分 | 1,480万円 | 19.4万円 | 76.11㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1974年 | 17戸 | RC |
| 2025/06/08 | プレジデント宝塚 宝塚市小林二丁目 | 小林駅2分 | 1,370万円 | 24.6万円 | 55.66㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1975年 | 53戸 | SRC |
| 2023/03/31 | ベルメゾン宝塚 宝塚市小林二丁目 | 小林駅2分 | 1,990万円 | 28.7万円 | 69.26㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 51戸 | RC |
| 2023/08/24 | 宝塚第5コーポラス 宝塚市旭町一丁目 | 清荒神駅7分 | 1,180万円 | 20.9万円 | 56.34㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1975年 | 69戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/27 | 三交宝塚パレス 宝塚市光明町 | 小林駅15分 | 1,280万円 | 21.7万円 | 58.96㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1976年 | 40戸 | RC |
| 2023/04/08 | 逆瀬川マンションB棟 宝塚市逆瀬台一丁目 | 逆瀬川駅19分 | 1,690万円 | 22.5万円 | 74.97㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1974年 | 38戸 | SRC |
| 2025/04/15 | 宝塚セントポリア 宝塚市光明町 | 小林駅11分 | 1,398万円 | 21.9万円 | 63.91㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1976年 | 52戸 | RC |
| 2025/03/19 | 宝塚御殿山マンション 宝塚市御殿山二丁目 | 宝塚駅12分 | 1,890万円 | 26.7万円 | 70.85㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 62戸 | RC |
| 2025/03/24 | 仁川スカイハイツ 宝塚市高司三丁目 | 仁川駅18分 | 1,280万円 | 19.4万円 | 66㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1976年 | 50戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で7%下落、宝塚市では8%上昇しています。